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(划重点)航运集团东方海外22亿美元出售中国地产子公司

2023年01月12日 饭瓜财经网

航运集团东方海外22亿美元出售中国地产子公司

航运集团东方海外22亿美元出售中国地产子公司 更新时间:2010-1-20 3:28:40   昨日,香港航运集团东方海外以22亿美元价格,把旗下中国地产子公司出售给东南亚最大地产开发商、新加坡的嘉德置地。  去年11月,嘉德置地旗下的购物中心子公司CapitaMalls Asia上市,融资27亿新元。目前,它正用这笔资金进行投资。该公司已表示,希望把中国资产在其全部资产中所占比例从28%增至45%。  上述交易将使嘉德置地获得上海、昆山和天津的7个房地产项目的控股权,该集团中国资产组合在其全部资产中所占比例由此增至36%。  这笔交易达成之际,有越来越多的迹象显示,中国已形成房地产泡沫。  分析人士表示,房价暴涨是由国有银行大举向经济注入宽松信贷推动的。  去年11月,中国70个主要城市住房价格加速上涨,涨幅创18个月以来高点。  中国住房和城乡建设部副部长齐骥上周对英国《金融时报》表示,房价——尤其是沿海大城市的房价——已经升至“明显过高”的水平。  东方海外去年上半年处境艰难,财报显示,它在截至去年6月的六个月里出现了2.32亿美元的亏损。这是受其核心的航运业务出现1.97亿美元营运亏损的拖累。相比之下,航运业务在2008年同期取得了2.16亿美元的利润。  东方海外的控股方是香港前行政长官董建华的家族。该集团表示,它将从这笔出售中国地产子公司的交易中,实现约10.6亿美元的投资增值。  2009年,该地产子公司出现2140万美元未经审计的税后亏损。  东方海外表示,它将把所得资金投入余下的核心业务,即集装箱运输及物流服务。

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